Материнский капитал

Материнский капитал

Описание программы

До 2019 года государственная поддержка в виде выплаты Материнского капитала, распространялась на семьи, в которых родился или был усыновлен второй, третий и любой последующий ребенок, но при условии, что до этого семья не получала Материнский сертификат. Но уже начиная с 2020 года Материнский капитал стал выплачиваться при рождении или усыновлении первого ребенка. Такие условия по государственной программе будут действовать до 2026 года включительно.

Размер Материнского капитала

В 2021 году произошли ощутимые изменения в размере маткапитала. Его проиндексировали и на сегодняшний день сумма выплат составляет 483 тыс. 882 руб.

Для ясности рассмотрим разные ситуации:

  1. Рождение в семье первого ребенка в период с 01.01.2007 г. по 31.12.2019 г. — Материнский капитал не выплачивался; рождение в этой же семье второго ребенка с 01.01.2020 г. по 31.12.2026 г. — выплата составляет 639 тыс. 432 руб.

  2. Двое детей родились в период с 01.01.2020 г. по 31.12.2026 г. На первого ребенка государство выплачивает 483 тыс. 882 руб., а на родившегося второго малыша дополнительно выплачивается 155 тыс. 500 руб. То есть, за двоих детей семья в общей сложности получает 639 тыс. 432 руб.

  3. Двое детей родились в разное время, но оба до 2020 года — родителям положена выплата в размере 483 тыс. 882 руб. В случае, если право на получение помощи на второго ребенка не использовано до 2020 года, а в 2021 в семье родился третий малыш или четвертый, сумма материнского капитала останется прежней — 483 тыс. 882 руб.

  4. Семья воспитывает несколько детей, родившихся до 2007 года — материнский капитал не выплачивался и права на выплату помощи в период с 01.01.2007 г. по 31.12.2019 г.  родители не имели. Рождение в этой семье третьего и последующих малышей в период с 01.01.2020 г. по 31.12.2026 г. дает право на выплату им маткапитала в размере 639 тыс. 432 руб. при одном условии, что до этого семья не воспользовалась Материнским сертификатом.

Если раньше родителям приходилось бегать по госучреждениям, чтобы оформить документ, то начиная с 15 апреля 2020 г. сертификат оформляется автоматически и его можно получить в электронной форме. Соответствующая информация приходит в личный кабинет получателя сертификата, созданного на сайте Пенсионного Фонда или портале Госуслуг. Право распоряжаться материнским капиталом наступает с момента получения Сертификата.


Полезная информация

Есть некоторые моменты, связанные с Материнским сертификатом, о которых следует знать его получателям. Назовем самые важные из них:

▪️ С Материнского сертификата не снимается налог на доходы физических лиц. Это не нужно забывать при возврате налоговых вычетов.

▪️ Материнский сертификат автоматически индексируется государством. После индексации нет необходимости получать его заново.

▪️ Сертификат не имеет ограничительных сроков его получения. То есть, после рождения ребенка получатель помощи может в любой момент обратиться за документом.

▪️ В случае потери Сертификата выдается его дубликат.

▪️ Средства, которые поступают на Материнский сертификат нельзя обналичить. Они расходуются исключительно безналичным путем.

▪️ Сертификат теряет свою силу в случае смерти его владельца. 


Кто может получить Материнский сертификат:

Правом на получение Сертификата наделены следующие лица:

✅ Мама, имеющая российское гражданство, которая родила или усыновила второго, третьего или последующего ребенка / детей, начиная с 01.01.2007 года.
✅ Мама, имеющая российское гражданство, которая родила или усыновила первого ребенка, начиная с 01.01.2020 года.
✅ Папа, имеющий российское гражданство, если он является единственным усыновителем второго, третьего или последующего ребенка / детей, при условии, что решение суда об усыновлении вступило в законную силу, начиная с 01.01.2007 года.
✅ Папа, имеющий российское гражданство, если он является единственным усыновителем первого ребенка при условии, что решение суда об усыновлении вступило в законную силу, начиная с 01.01.2020 года.
✅ Папа независимо от наличия у него гражданства РФ в том случае, когда у мамы прекращается право на получение материнского капитала.
✅ Несовершеннолетний ребенок / несовершеннолетние дети в равных долях, а также совершеннолетний ребенок / совершеннолетние дети в равных долях, обучающийся / обучающиеся очно в учебном заведении, которое имеет право на оказание соответствующих образовательных услуг (за исключением заведения, дающего дополнительное образование) в период до окончания обучения, но не дольше, чем до достижения ребенком/ детьми 23-летнего возраста при условии, что у родителей или единственного родителя / усыновителей или единственного усыновителя прекратилось право на дополнительные меры государственной поддержки.

Куда обращаться за Сертификатом

Для того, чтобы получить поддержку от государства, следует обратиться в любой территориальный орган Пенсионного Фонда РФ по выбору независимо от места жительства (пребывания) или фактического проживания в МФЦ.

Подать заявление о выдаче Материнского сертификата можно как сразу после рождения или усыновления ребенка, так и позже, в любой период одним из следующих способов:

▪️ самостоятельно;

▪️ через доверенное лицо;

▪️ почтой;

▪️ онлайн через «Личный кабинет».


Какие документы требуются для оформления Сертификата:

Вместе с заявлением, бланк которого можно запросить у специалиста ЦНК, получателю материнского капитала необходимо подать установленный пакет документов, в который входят:

  1. паспорт гражданина РФ;

  2. свидетельства о рождении / свидетельства об усыновлении всех детей;

  3. документы, удостоверяющие личность и полномочия законного представителя / доверенного лица.


Сроки рассмотрения заявления:

Если раньше все поданные заявления рассматривались в течение 15 дней, то с 01.01.2021 г. срок рассмотрения сократился до 5 дней. Пенсионный Фонд принимает решение о выдаче Сертификата и направляет соответствующее уведомление Заявителю. Подтверждением права на получение средств Материнского капитала будет выданный Материнский сертификат.

Лучший способ потратить Материнский капитал — использовать его на улучшение жилищных условий!

Каждый вправе распоряжаться своими личными деньгами, как угодно. Но для средств Материнского капитала определены четкие направления, куда их можно вложить. Таких направлений несколько, но ключевым является улучшение жилищных условий. Сюда входит приобретение квартиры, комнаты или жилого дома.

 

Средствами можно:

▪️ оплатить покупку полностью;

▪️ использовать их на первоначальный взнос, погашение долга или проценты по ипотеке или займу.

Квартира может быть в новостройке или на вторичном рынке. Также деньги разрешается использовать на строительство и реконструкцию дома. Но на аварийное жилое здание маткапитал потратить нельзя.

✅ ЦНК аккредитован в ведущих банках России, что дает возможность лицам, имеющим право на получение Материнского сертификата, расплатиться им при покупке жилья в ипотеку. 

✅ Также аккредитация Центра в разных кооперативах помогает получить займ молодым семьям под средства Материнского сертификата.

И в том, и в другом случае использовать Материнский капитал разрешается как до достижения ребенком 3-летнего возраста, так и после исполнения ребенку 3-х лет.

Однако, есть некоторые ограничения по срокам использования Материнского капитала, если молодая семья захочет приобрести жилое помещение и расплатиться за него напрямую с Продавцом. В таком случае ребенку на момент сделки должно исполниться 3 года. Кроме того, оплата может быть проведена только безналичным путем.


Специалисты ЦНК помогут оформить ипотечный кредит или займ под средства Материнского сертификата, подобрав соответствующую программу для каждой молодой семьи, которая обратится в компанию, это может быть: программа «Готовое жилье»,  программа «Новостройка с господдержкой» или программа «Семейная Ипотека».

Для получения более подробной информации по всем вопросам относительно использования Материнского капитала на улучшение жилищных условий закажите звонок на сайте Центра недвижимости и кредитования. 


❇️ Все консультации абсолютно БЕСПЛАТНЫ! ❇️


Предоставление всех услуг возможно в режиме онлайн.

Условия для оформления ипотеки

Уплата взноса по ипотеке:
Ипотечный кредит можно взять с момента рождения ребенка и оформить выплату, пока ему не исполнилось 3 года. Есть условия:
Объект недвижимости должен находиться в залоге у банка.
Необходимо предоставить в ПФР все документы из кредитной организации.
Взнос из средств маткапитала может быть первым или последующим.

Улучшение условий проживания:
Средства материнского капитала можно расходовать на расширение жилого помещения или приобретения новой недвижимости. Сертификат можно использовать на погашение кредитных или заемных средств. Условия:
Помещение должно быть жилым.
Возраст ребенка – от 3 лет.
Необходимо выделить долю в помещении каждому ребенку.
Земельный участок должен быть признан пригодным под ИЖС.
Новую постройку необходимо оформлять в Росреестре.

Требования для оформления ипотеки

женщины, родившие или усыновившие второго или третьего ребенка с 1 января 2007 года;
женщины, родившие или усыновившие первого ребенка с 1 января 2020 года;
отцы — единственные усыновители второго и третьего ребенка по решению суда после 1 января 2007 года;
отцы, которые усыновили первого ребенка по решению суда после 1 января 2020 года;
в случае если мама ребенка умерла или была лишена родительских прав, то отец может вместо нее получить материнский капитал.

Объекты недвижимости, на которые можно оформить кредит:

Выбирайте недвижимость по ипотечной программе “Материнский капитал”

Не нашли подходящий вариант? Закажите индивидуальный подбор

2-к. квартира, ул. Правды, д. 40
5 570 000 ₽
42 м2 • 7/9 этаж • р-н Голиковка
г. Петрозаводск, ул. Правды, д. 40
3-к. квартира пр-т Комсомольский, д.9
4 270 000 ₽
60 м2 • 1/5 этаж • р-н Кукковка
г. Петрозаводск, пр-т Комсомольский, д. 9
1-к. квартира пр-т Ленина д. 5
4 490 000 ₽
37 м2 • 4/5 этаж • р-н Центр
г. Петрозаводск, пр-т Ленина д. 5

Документы для оформления ипотеки

Заявление о выдаче сертификата. Его можно подать на госуслугах, через МФЦ или лично в отделении пенсионного фонда;
Свидетельства о рождении детей или решение суда об усыновлении;
Паспорт и СНИЛС матери или того, кто является заявителем;
Свидетельство с отметкой о гражданстве того ребенка, с рождением которого появилось право на маткапитал;
Решение суда или свидетельство о смерти матери, если заявитель не она.

Почему лучше оформить ипотеку через ЦНК

Экономия личного времени клиента — никаких очередей и визитов в банк!
Одобрение ипотеки онлайн, заемщику нет необходимости самостоятельно ездить по банкам.
На 30% выше одобрение ипотечного кредита в любом банке-партнере.
Компания успешно сотрудничает с ведущими банками России — Сбербанком, ВТБ, Газпромом, СКБ банком, Связьбанком, банком Открытие, Совкомбанком, Росбанком, Россельхоз банком и другими, всего партнерами Центра являются 15 банковских учреждений.
Процентная ставка ниже, чем в банке.
Возможен 0% первый взнос.
Подается всего 1(один) пакет документов, который отправляется во все банковские учреждения.
Одобрение ипотеки заемщикам даже с плохой кредитной историей.
И, что немаловажно, все консультации и подача заявок для клиентов Центра абсолютно бесплатны.

Заявка на получение ипотеки

Оставьте онлайн-заявку сейчас, получите одобрение, а выберите квартиру и заключите сделку в течение 3-х месяцев.
Контактные данные (обязательные поля)
Информация о покупаемой недвижимости
Прикрепите документы
Размер 1 файла не должен превышать 10 МБ.
Общее допустимое количество файлов в заявке - 30 шт.
Документы, которые следует прикрепить:
Нет обязательных документов, но вы можете прикрепить те, что считаете нужными

    Нажимая на кнопку «Отправить заявку»,
    вы даете согласие на обработку своих персональных данных

    ООО «ЦНК-Центр недвижимости и кредитования» стремится быть лучшей на рынке риелторских, финансовых, юридических и страховых услуг Петрозаводска.

    Цены на жилье в Карельской республике растут с каждым годом, равно как и растет интерес людей к покупке там недвижимости. Площадь территории края занимает пятую позицию в РФ по размерам. Хотя Карелия и считается лесной и озерной местностью, но именно этим она и завораживает, так как экология и природа сегодня важны не меньше, чем развитая современная инфраструктура. Карельский край привлекает не только своими живописными местами, но и своей загадочной историей, культурой, архитектурными памятками. Несмотря на удаленное месторасположение региона, благодаря туристам и любителям активного отдыха застройщики подметили эту обширную и богатую территорию, которая может стать отличным местом для проживания людей.

    Деятельность ООО «ЦНК-Центр недвижимости и кредитования» направлена на оказание риэлторских, финансовых, юридических и страховых услуг. Достаточно большой опыт, успешность сделок, разные спектры направления деятельности дают возможность специалистам помогать клиентам в решении многих жилищных вопросов.

    Часто задаваемые вопросы

    Можно ли оформить ипотеку без предоставления копии трудовой книжки и справок о доходах?
    Да, можно. В данном случае предоставляются паспорт + СНИЛС (или водительское удостоверение. Первоначальный взнос должен быть – от 20% стоимости объекта.
    Возможна ли ипотека без первого взноса?
    Да, возможна. Мы подберем для Вас подходящую программу.
    Что выгоднее: взять ипотеку на вторичное или строящееся жилье?
    В обоих случаях это очень выгодно, учитывая максимально сниженные ставки по ипотеке. В случае со вторичным жильем, можно сразу же вернуть 13% от стоимости недвижимости + 13% от процентов по ипотеке. С точки зрения инвестиций, купленное в ипотеку вторичное жилье можно сразу сдать в аренду и гасить с прибыли ипотеку.
    Можно ли оформить ипотеку с плохой кредитной историей?
    Да, можно. Мы подберем для Вас программы по ипотеке, где допустимы просрочки по кредитной истории.
    Какие документы нужны для ипотеки?
    Для программы по двум документам - паспорт, СНИЛС (или водительское удостоверение). По программе по полному пакету документов - паспорт, СНИЛС, копия трудовой книжки, 2-НДФЛ (или справка по форме банка).
    Какой минимальный первый взнос по ипотеке?
    Как правило, 15%, для зарплатных клиентов – 10%, возможны программы с 0% первоначальным взносом.
    Какой возраст допустим по ипотеке?
    Стандартные условия: от 21 года до 75 (85) лет.
    Какой стаж должен быть на последнем месте работы?
    Если Вы являетесь зарплатным клиентом банка, то допустимо 4 перечисления на Вашу карту, по стандартным условиям – от 6 месяцев на последнем месте работы.
    Если я являюсь ИП или ООО, могу ли взять ипотеку?
    Да, конечно.
    Какую сумму мне одобрят в ипотеку?
    Согласование суммы зависит от многих факторов: от вашей зарплаты, от суммы кредитов, которые Вы уже оформили, от кредитных карт, оформленных на семью, и др. При расчете кредита, мы учитываем все факторы.
    Можно ли снизить ставку банка?
    Да, при подаче заявки через ЦНК, мы имеем возможность снизить банковскую ставку. А также можно использовать ряд сервисов для снижения ставки.
    Можно ли продать квартиру, оформленную в ипотеку.
    Да, конечно. Мы успешно проводим такие сделки.
    Могу ли я сам объективно оценить квартиру, если посмотрел аналогичные объявления по продаже на Авито?
    К сожалению, реальную рыночную оценку объекта недвижимости Вы сформировать по объявлениям не сможете. Так как цены в объявлениях собственники постоянно меняют, долгое время может публиковаться цена, совершенно отличающаяся от рыночной, гораздо выше (что затягивает на годы процесс продажи), или, наоборот, гораздо ниже (что существенно снижает в будущем полученный Вами доход от продажи квартиры).

    Отзывы о нас

    Все отзывы
    Евгений
    Евгений
    23 марта 2022
    Обратились по рекомендации из Костомукши. Подавали через ЦНК заявку по ипотеке, до этого подавали сами заявку два раза -первый на осмотры квартир, второй раз на сделку. Очень понравилась работа менеджера Дарьи, спасибо за общение, за поездки по объектам, очень грамотно общались с продавцами на квартирах. Спасибо нашему юристу-за квалифицированную работу, очень переживали мы в это не легкое время, ставки выросли до 20%, нам сохранили 10%. Мы успели купить квартиру еще по старой цене. Желаем вам процветания и долгих лет!
    Читать полностью Скрыть отзыв
    Юлия
    Юлия
    1 марта 2022
    Продали 1-комнатную квартиру на Октябрьском проспекте и встречно покупали 2-комнатную квартиру там же. Переживали по поводу ипотеки в связи с ситуацией в стране. Подали заявку в сбербанк через ЦНК, согласовались по старой ставке 9,3%, и волновались, чтобы ее не подняли. Пока действовала старая ставка, успели продать и купить за это время. Очень рады что все так получилось. Хотели выразить большую благодарность Ирине за показы нашей квартиры и выбор встречных вариантов. Отдельное спасибо Антону Геннадьевичу за юридическое оформление сделки и Анастасии Алексеевне за контроль всех участников сделки. Желаем Вам побольше клиентов и процветания!
    Читать полностью Скрыть отзыв
    Артем Б.
    13 мая 2021
    Помогли в вопросе рефинансирования ипотечного кредита. Очень внимательны к своим клиентам. Спасибо.
    Читать полностью Скрыть отзыв
    Отзыв на reviews.yandex.ru
    Любовь Г.
    Любовь Г.
    10 февраля 2021
    Благодарны специалистам ЦНК за помощь в подборе и сопровождению сделки по нашей недвижимости. Находясь в Санкт-Петербурге приобретали квартиру в ипотеку в Петрозаводске, при этом приезжали только единожды на сделку. Никаких сложностей в коммуницировании не возникло, работой специалистов остались довольны, рекомендую!
    Читать полностью Скрыть отзыв
    Отзыв на reviews.yandex.ru
    Андрей
    12 ноября 2020
    Подбирали квартиру и оформляли Ипотеку Сбербанка с ЦНК-Центром недвижимости и Кредитования. Хотим отметить , что все было организовано очень оперативно, профессионально, и четко. Было много разнообразных вариантов, было из чего выбирать. Документы по ипотеке и самой сделки подготовлены на высоком уровне. Теперь планируем сдавать в аренду квартиру с ЦНК. И возвращать налоговые вычеты тоже хотим через Вас. Спасибо Вам большое! За проделанную работу!
    Читать полностью Скрыть отзыв
    Отзыв на reviews.yandex.ru
    Иван Быков
    Иван Быков
    3 ноября 2020
    Подбирали квартиру и оформляли Ипотеку Сбербанка через ЦНК-Центр недвижимости и кредитования. Менеджеры данной компании в полном объёме справились с поставленной задачей. Выражаем огромную благодарность руководителю ЦНК Кропотиной Анастасии за высокий профессионализм и индивидуальный подход в оформлении сделки по покупке жилья!  Услуга оказана очень быстро и качественно. Остались только положительные эмоции!!! Мы очень рады, что обратились именно к вам! Рекомендуем
    Читать полностью Скрыть отзыв
    Отзыв на google.com
    Лариса К.
    29 июня 2020
    Обратилась в ЦНК для покупки квартиры. Вела работу Анастасия Кропотина. Хочу поблагодарить Анастасию за внимательный подход ко всем особенностям сделки. Попали в трудное время, во время пандемии, поэтому очень переживали. Но Анастасия полностью держала меня в курсе событий по всем процессам и этапам покупки. Помогала с оформлением ипотеки, сопутствующих документов и консультировала по ньюансам сделки. Обязательно обращусь ещё!
    Читать полностью Скрыть отзыв
    Отзыв на reviews.yandex.ru
    Елена Г.
    31 января 2020
    Благодадим компанию "CNK" за проделанную работу. К которой они подошли действительно с душой, пониманием и высоким профессионализмом. В нашей семье вопрос о покупке квартиры встал неожиданно. Имея на руках небольшой капитал решено было оформлять ипотеку. Попытавшишь самостоятельно решить вопрос с покупкой наткнулись на множество подводных камней.  Спасибо компании "CNK"  которая помогла  разобраться во всех тонкостях, сопровождала на все этапах и направляла нас. В итоге мы стали счастливыми обладателями 2-ком. квартиры. Спасибо вам большое от всей нашей семьи.
    Читать полностью Скрыть отзыв
    Юлия и Григорий
    Юлия и Григорий
    7 августа 2017
    Наша семья говорит огромное спасибо специалистам Центра недвижимости и Кредитования "СNK" за помощь в получении ипотеки, за то что в течении трех дней у нас уже был покупатель на нашу 1-комнатную квартиру, которая в свою очередь была частично в ипотеке, за помощь в организации всех процессов, связанных с продажей квартиры. Также быстро и качественно были решены все нюансы по покупке новой трехкомнатной квартиры. На все вопросы мы всегда получали подробные ответы. Все сделки прошли быстро, успешно, качественно.
    Выражаем благодарность всем сотрудникам "CNK -недвижимость" за чуткое, доброжелательное, по человечески доброе отношение к клиентам. Желаем вам процветания, гармонии, благополучия, увеличения числа клиентов.
    А всем своим близким, друзьям, знакомым - мы несомненно будем советовать обращаться только к вам!!!!
    Читать полностью Скрыть отзыв
    Юлия и Григорий
    Юлия и Григорий
    7 августа 2017
    Наша семья говорит огромное спасибо специалистам Центра недвижимости и Кредитования "СNK" за помощь в получении ипотеки, за то что в течении трех дней у нас уже был покупатель на нашу 1-комнатную квартиру, которая в свою очередь была частично в ипотеке, за помощь в организации всех процессов, связанных с продажей квартиры. Также быстро и качественно были решены все нюансы по покупке новой трехкомнатной квартиры. На все вопросы мы всегда получали подробные ответы. Все сделки прошли быстро, успешно, качественно.
    Выражаем благодарность всем сотрудникам "CNK -недвижимость" за чуткое, доброжелательное, по человечески доброе отношение к клиентам. Желаем вам процветания, гармонии, благополучия, увеличения числа клиентов.
    А всем своим близким, друзьям, знакомым - мы несомненно будем советовать обращаться только к вам!!!!
    Читать полностью Скрыть отзыв