ЦНК - Центр Недвижимости Карелии

Описание Условия Требования для оформления ипотеки Объекты недвижимости Документы

Описание программы

Центр недвижимости и кредитования предлагает воспользоваться ипотекой на коммерческую недвижимость на вторичном рынке для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса, которые хотят расширить свое дело или отказаться от аренды и иметь собственное помещение для коммерческих целей.

Условия для оформления ипотеки

Целевое использование кредита – приобретение нежилых помещений на вторичном рынке и в новостройках.

Требования для оформления ипотеки

К заемщику выдвигаются требования, связанные с возрастом и стажем работы:

возраст – не младше 21 года и не старше 85 лет на момент возврата кредита;

стаж работы – от 4 месяцев на нынешнем месте работы и от 1 года общего стажа, для ИП – от 12 месяцев;

гражданство Российской Федерации;

отметка о прописке в паспорте.

* Возможны варианты:

постоянная регистрация по месту жительства заемщика;

временная регистрация от 4-х месяцев.

Объекты недвижимости, на которые можно оформить кредит:

Коммерческая

Выбирайте недвижимость по ипотечной программе “Ипотека на коммерческую недвижимость на вторичном рынке”

Не нашли подходящий вариант? Закажите индивидуальный подбор

Документы для оформления ипотеки

Поскольку ипотечный кредит на приобретение коммерческой недвижимости требует анализа прибыльности бизнеса, поэтому пакет документов для ИП и собственников бизнеса более обширен. В него входят:

паспорт заемщика;

СНИЛС – справка из Пенсионного фонда;

правка 2-НДФЛ* или справка по форме банка, которую можно запросить у менеджера компании;

свидетельство о государственной регистрации;

выписка по вкладу;

выписка по расчетному счету;

договор аренды или документы о праве собственности на занимаемые бизнесом помещения;

анкета (запросить у менеджера компании, который при необходимости поможет ее заполнить).

Центр недвижимости и кредитования имеет огромный опыт и партнерские связи на рынке ипотечного кредитования, что позволяет подобрать ИП и собственникам бизнеса банк и программу по ипотеке жилой и коммерческой недвижимости с наиболее выгодными условиями, значительно упростить и ускорить рассмотрение заявки, сэкономить время и деньги заемщика.

Заявка на получение ипотеки

Оставьте онлайн-заявку сейчас, получите одобрение, а выберите квартиру и заключите сделку в течение 3-х месяцев.

Контактные данные (обязательные поля)

Фамилия Имя Отчество*

Телефон*

Информация о покупаемой недвижимости

Например: Покупка квартиры. Цена- 4,000,000 руб. Первый взнос - 800,000 руб.

Прикрепите документы

Размер 1 файла не должен превышать 10 МБ.
Общее допустимое количество файлов в заявке - 30 шт.

Документы, которые следует прикрепить:

Нет обязательных документов, но вы можете прикрепить те, что считаете нужными

Выберите файл

Нажимая на кнопку «Отправить заявку»,
вы даете согласие на обработку своих персональных данных

ООО «ЦНК-Центр недвижимости и кредитования» стремится быть лучшей на рынке риелторских, финансовых, юридических и страховых услуг Петрозаводска.

Цены на жилье в Карельской республике растут с каждым годом, равно как и растет интерес людей к покупке там недвижимости. Площадь территории края занимает пятую позицию в РФ по размерам. Хотя Карелия и считается лесной и озерной местностью, но именно этим она и завораживает, так как экология и природа сегодня важны не меньше, чем развитая современная инфраструктура. Карельский край привлекает не только своими живописными местами, но и своей загадочной историей, культурой, архитектурными памятками. Несмотря на удаленное месторасположение региона, благодаря туристам и любителям активного отдыха застройщики подметили эту обширную и богатую территорию, которая может стать отличным местом для проживания людей.

Деятельность ООО «ЦНК-Центр недвижимости и кредитования» направлена на оказание риэлторских, финансовых, юридических и страховых услуг. Достаточно большой опыт, успешность сделок, разные спектры направления деятельности дают возможность специалистам помогать клиентам в решении многих жилищных вопросов.

Часто задаваемые вопросы

Можно ли оформить ипотеку без предоставления копии трудовой книжки и справок о доходах?

Да, можно. В данном случае предоставляются паспорт + СНИЛС (или водительское удостоверение. Первоначальный взнос должен быть – от 20% стоимости объекта.

Возможна ли ипотека без первого взноса?

Да, возможна. Мы подберем для Вас подходящую программу.

Что выгоднее: взять ипотеку на вторичное или строящееся жилье?

В обоих случаях это очень выгодно, учитывая максимально сниженные ставки по ипотеке. В случае со вторичным жильем, можно сразу же вернуть 13% от стоимости недвижимости + 13% от процентов по ипотеке. С точки зрения инвестиций, купленное в ипотеку вторичное жилье можно сразу сдать в аренду и гасить с прибыли ипотеку.

Можно ли оформить ипотеку с плохой кредитной историей?

Да, можно. Мы подберем для Вас программы по ипотеке, где допустимы просрочки по кредитной истории.

Какие документы нужны для ипотеки?

Для программы по двум документам - паспорт, СНИЛС (или водительское удостоверение). По программе по полному пакету документов - паспорт, СНИЛС, копия трудовой книжки, 2-НДФЛ (или справка по форме банка).

Какой минимальный первый взнос по ипотеке?

Как правило, 15%, для зарплатных клиентов – 10%, возможны программы с 0% первоначальным взносом.

Какой возраст допустим по ипотеке?

Стандартные условия: от 21 года до 75 (85) лет.

Какой стаж должен быть на последнем месте работы?

Если Вы являетесь зарплатным клиентом банка, то допустимо 4 перечисления на Вашу карту, по стандартным условиям – от 6 месяцев на последнем месте работы.

Если я являюсь ИП или ООО, могу ли взять ипотеку?

Да, конечно.

Какую сумму мне одобрят в ипотеку?

Согласование суммы зависит от многих факторов: от вашей зарплаты, от суммы кредитов, которые Вы уже оформили, от кредитных карт, оформленных на семью, и др. При расчете кредита, мы учитываем все факторы.

Можно ли снизить ставку банка?

Да, при подаче заявки через ЦНК, мы имеем возможность снизить банковскую ставку. А также можно использовать ряд сервисов для снижения ставки.

Можно ли продать квартиру, оформленную в ипотеку.

Да, конечно. Мы успешно проводим такие сделки.

Могу ли я сам объективно оценить квартиру, если посмотрел аналогичные объявления по продаже на Авито?

К сожалению, реальную рыночную оценку объекта недвижимости Вы сформировать по объявлениям не сможете. Так как цены в объявлениях собственники постоянно меняют, долгое время может публиковаться цена, совершенно отличающаяся от рыночной, гораздо выше (что затягивает на годы процесс продажи), или, наоборот, гораздо ниже (что существенно снижает в будущем полученный Вами доход от продажи квартиры).

Отзывы о нас

Все отзывы

Евгений

23 марта 2022

Обратились по рекомендации из Костомукши. Подавали через ЦНК заявку по ипотеке, до этого подавали сами заявку два раза -первый на осмотры квартир, второй раз на сделку. Очень понравилась работа менеджера Дарьи, спасибо за общение, за поездки по объектам, очень грамотно общались с продавцами на квартирах. Спасибо нашему юристу-за квалифицированную работу, очень переживали мы в это не легкое время, ставки выросли до 20%, нам сохранили 10%. Мы успели купить квартиру еще по старой цене. Желаем вам процветания и долгих лет!

Читать полностью Скрыть отзыв

Юлия

1 марта 2022

Продали 1-комнатную квартиру на Октябрьском проспекте и встречно покупали 2-комнатную квартиру там же. Переживали по поводу ипотеки в связи с ситуацией в стране. Подали заявку в сбербанк через ЦНК, согласовались по старой ставке 9,3%, и волновались, чтобы ее не подняли. Пока действовала старая ставка, успели продать и купить за это время. Очень рады что все так получилось. Хотели выразить большую благодарность Ирине за показы нашей квартиры и выбор встречных вариантов. Отдельное спасибо Антону Геннадьевичу за юридическое оформление сделки и Анастасии Алексеевне за контроль всех участников сделки. Желаем Вам побольше клиентов и процветания!

Читать полностью Скрыть отзыв

Артем Б.

13 мая 2021

Помогли в вопросе рефинансирования ипотечного кредита. Очень внимательны к своим клиентам. Спасибо.

Читать полностью Скрыть отзыв
Отзыв на reviews.yandex.ru

Любовь Г.

10 февраля 2021

Благодарны специалистам ЦНК за помощь в подборе и сопровождению сделки по нашей недвижимости. Находясь в Санкт-Петербурге приобретали квартиру в ипотеку в Петрозаводске, при этом приезжали только единожды на сделку. Никаких сложностей в коммуницировании не возникло, работой специалистов остались довольны, рекомендую!

Читать полностью Скрыть отзыв
Отзыв на reviews.yandex.ru

Андрей

12 ноября 2020

Подбирали квартиру и оформляли Ипотеку Сбербанка с ЦНК-Центром недвижимости и Кредитования. Хотим отметить , что все было организовано очень оперативно, профессионально, и четко. Было много разнообразных вариантов, было из чего выбирать. Документы по ипотеке и самой сделки подготовлены на высоком уровне. Теперь планируем сдавать в аренду квартиру с ЦНК. И возвращать налоговые вычеты тоже хотим через Вас. Спасибо Вам большое! За проделанную работу!

Читать полностью Скрыть отзыв
Отзыв на reviews.yandex.ru

Иван Быков

3 ноября 2020

Подбирали квартиру и оформляли Ипотеку Сбербанка через ЦНК-Центр недвижимости и кредитования. Менеджеры данной компании в полном объёме справились с поставленной задачей. Выражаем огромную благодарность руководителю ЦНК Кропотиной Анастасии за высокий профессионализм и индивидуальный подход в оформлении сделки по покупке жилья! Услуга оказана очень быстро и качественно. Остались только положительные эмоции!!! Мы очень рады, что обратились именно к вам! Рекомендуем

Читать полностью Скрыть отзыв
Отзыв на google.com

Лариса К.

29 июня 2020

Обратилась в ЦНК для покупки квартиры. Вела работу Анастасия Кропотина. Хочу поблагодарить Анастасию за внимательный подход ко всем особенностям сделки. Попали в трудное время, во время пандемии, поэтому очень переживали. Но Анастасия полностью держала меня в курсе событий по всем процессам и этапам покупки. Помогала с оформлением ипотеки, сопутствующих документов и консультировала по ньюансам сделки. Обязательно обращусь ещё!

Читать полностью Скрыть отзыв
Отзыв на reviews.yandex.ru

Елена Г.

31 января 2020

Благодадим компанию "CNK" за проделанную работу. К которой они подошли действительно с душой, пониманием и высоким профессионализмом. В нашей семье вопрос о покупке квартиры встал неожиданно. Имея на руках небольшой капитал решено было оформлять ипотеку. Попытавшишь самостоятельно решить вопрос с покупкой наткнулись на множество подводных камней. Спасибо компании "CNK" которая помогла разобраться во всех тонкостях, сопровождала на все этапах и направляла нас. В итоге мы стали счастливыми обладателями 2-ком. квартиры. Спасибо вам большое от всей нашей семьи.

Читать полностью Скрыть отзыв

Юлия и Григорий

7 августа 2017

Наша семья говорит огромное спасибо специалистам Центра недвижимости и Кредитования "СNK" за помощь в получении ипотеки, за то что в течении трех дней у нас уже был покупатель на нашу 1-комнатную квартиру, которая в свою очередь была частично в ипотеке, за помощь в организации всех процессов, связанных с продажей квартиры. Также быстро и качественно были решены все нюансы по покупке новой трехкомнатной квартиры. На все вопросы мы всегда получали подробные ответы. Все сделки прошли быстро, успешно, качественно.
Выражаем благодарность всем сотрудникам "CNK -недвижимость" за чуткое, доброжелательное, по человечески доброе отношение к клиентам. Желаем вам процветания, гармонии, благополучия, увеличения числа клиентов.
А всем своим близким, друзьям, знакомым - мы несомненно будем советовать обращаться только к вам!!!!

Читать полностью Скрыть отзыв

Юлия и Григорий

7 августа 2017

Читать полностью Скрыть отзыв

Ипотека на коммерческую недвижимость на вторичном рынке

Описание программы

Условия для оформления ипотеки

Требования для оформления ипотеки

Объекты недвижимости, на которые можно оформить кредит:

Выбирайте недвижимость по ипотечной программе “Ипотека на коммерческую недвижимость на вторичном рынке”

Документы для оформления ипотеки

Почему лучше оформить ипотеку через ЦНК

Заявка на получение ипотеки

ООО «ЦНК-Центр недвижимости и кредитования» стремится быть лучшей на рынке риелторских, финансовых, юридических и страховых услуг Петрозаводска.

Часто задаваемые вопросы

Отзывы о нас