Размести объявление на ЦНК бесплатно

К сожалению, платежеспособность некоторых людей приводит к тому, что за квартиру начинают накапливаться долги, и набираются достаточно большие суммы, чтобы была возможность с ними расплатиться. Тогда возникает вопрос: а можно ли продать такую недвижимость и рассчитаться по долгам? 

Отвечаем на Ваш вопрос - Да, можно! Долги не являются препятствием для продажи Объекта. Но есть юридические моменты, которые нужно учесть в сделке. Наши юристы организуют такую сделку в соответствии с требованиями Законодательства.

В большей степени материнский капитал сейчас используется для приобретения квартиры, комнаты, или погашения части ипотечного кредита. Часто возникает вопрос, как поступить с объектом недвижимости, если использовался сертификат.

ЦНК поможет Вам посчитать «размер детских долей» в таких объектах, выделить эти «детские доли», даже если квартира находится в ипотеке, получить согласие органов опеки и ипотечного банка, организовать всю сделку и подобрать встречное жилье также с последующим выделением долей, или согласовать перечисление денег на детский счет или счет матери.

80% квартир приобретается с помощью ипотеки, и большинство людей думает, что такую недвижимость не продать, пока не будет погашен ипотечный кредит. 

Мы как раз специализируемся на таких сделках организуем продажу недвижимости, находящейся в ипотеке. Также организуем встречную покупку, если есть в этом необходимость.

Вы знаете, что 60% продавцов в Петрозаводске продают свою недвижимость дешевле рыночной цены? 

Мы вам подскажем, как не продешевить с ценой на квартиру, мы поможем Вам продать квартиру по максимальной цене, поможем соблюсти баланс между рыночной стоимостью недвижимости, ожиданиями покупателей и предложениями конкурентов!

Приведем пример: сделка купли-продажи совершается с использованием Материнского, Военного или иного сертификата. Для того, чтобы Продавец получил полную оплату за квартиру, нужно, чтобы очень грамотно и корректно был предоставлен пакет документов после Регистрации сделки в соответствующую структуру: Пенсионный Фонд, Росвоенипотеку, Фонд Социального страхования и так далее. Правильно были составлены все договоры, корректно прописаны документы, на основании которых выделяется ссуда. В случае допущения ошибок в договорах или отсутствие каких-либо документов или их копий, госучреждение отказывает в перечислении денег. А это значит, Продавец не получил деньги, потерял 40 дней на согласования и время ожидания оплаты, и при этом сделка-купли продажи уже зарегистрирована в Росреестре.

Мы оформим для вас любую сделку без «юридических рисков», организуем для Вас систему «Безопасных расчетов»

В результате анализа рекламных объявлений собственников недвижимости выявлено следующее: 50% объявлений по продаже опубликованы на интернет-площадках более 7-8 месяцев, они так и не находят своих покупателей. Это может быть по причине разных факторов: неправильно сформированная цена, плохие фотографии, размещение не там, где следует рекламироваться, непрофессиональные консультации на показах, ошибки, допускаемые при оформлении самой сделки по продаже, которая срывается, с последующей потерей задатка, и так далее….

С нами Вы избежите Всех ошибок при продаже Вашей недвижимости!

Наших продавцов, особенно людей постарше, волнует вопрос «Если я продам квартиру, получу за нее деньги, а новую не подберу? Что делать? Идти на улицу?» Как правильно организовать продажу недвижимости, чтобы одновременно приобрести встречный вариант? Это называется, альтернативная сделка, и мы ее для Вас построим самым правильным образом. Найдем покупателя на Вашу недвижимость, проконтролируем внесение предоплаты, одновременно с этим подберем встречный вариант. 

В нашем с Вами случае две сделки происходят одновременно, и Вы переезжаете из имеющейся квартиры в новую. Никаких рисков!

Порой, когда собственники недвижимости начинают самостоятельную продажу, они думают, что со всем отлично справятся сами, публикуют объявление и начинают процесс. Вот начинаются звонки. Вы, как продавец, радуетесь этому, что «движуха» началась, отвечаете на звонки, срываетесь с работы на показы, делаете уборку, чтобы квартира выглядела наилучшим образом, и что получаете на самом деле? Под видом клиентов звонят риелторы, приходят на просмотры, фотографируют Вашу квартиру, чтобы выложить в интернете гораздо дешевле, чем Ваша цена, или приходят физические лица, смотрят, а на деле у них не продана своя квартира или комната, или не получено решение по ипотеке, то есть это совсем не Ваш ппотенциальный клиент! В итоге что Вы получаете? Потерю Вашего времени на бесполезные разговоры и показы, разочарование в людях.

Наш совет – определиться с одной надежной компаний по продаже недвижимости, которая всю головную боль возьмет на себя!