Центр недвижимости и кредитования в Петрозаводске
 → Риэлтерские услуги → Обмен квартир

Обмен квартир

Обмен квартир в Петрозаводске с доплатой - самая востребованная процедура на рынке недвижимости. Вторичная недвижимость и новостройки предлагают разнообразные варианты. Однако постоянный неоправданный рост цен заставляет покупателей искать иные способы приобретения жилья.

Обмен квартир в Петрозаводске

Несмотря на кажущуюся простоту данного вида сделок, здесь существуют много особенностей и нюансов, которые необходимо учитывать. Ключевой момент - это какой именно вид сделки заключается. Виды обмена квартир:

  • купля-продажа. Здесь владелец квартиры сначала находит покупателя на свое жилье, а затем ищет недвижимость по своему предпочтению.
  • Прямой обмен квартиры на квартиру с доплатой.
  • Альтернативная сделка, которая проводится риэлторами. Квартира, которая подлежит обмену, выставляется на продажу. И только после того, как покупатель на нее найден, осуществляется подбор квартиры для продавцов.
  • Существует также обмен квартиры старого типа на новой улучшенной планировки.

Интересный вариант обмена квартир в Петрозаводске с вторичного жилья на новостройку. Но в этом случае существует определенный риск. Так как застройщик заберет квартиру сразу, а покупателю необходимо дождаться момента, когда дом сдадут в эксплуатацию.

Обмен квартир в Петрозаводске с доплатой

Особенностью данного вида обмена является то, что рыночная стоимость жилья практически не учитывается. Главное – достижение консенсуса в этом вопросе для обеих сторон сделки. На первое место выходят такие условия, как: район расположения собственности, общая площадь, количество комнат и иные нюансы. Существуют такие возможности:

  • Произвести процедуру как есть: без оценки и доплат. Чаще всего это касается обмена квартир в Петрозаводске на рынке вторичного жилья.
  • Обратиться к независимому эксперту за оценкой стоимости объекта недвижимости. В этом случае лицо, у которого квартира стоит дешевле выплачивает иному лицу компенсацию.

Огромное преимущество обмена квартиры в Петрозаводске с доплатой в том, что это практически единственный способ для обмена неприватизированного жилья. Но в таком случае может возникнуть огромное количество дополнительных вопросов. Например, необходимо будет получить согласие всех лиц проживающих в обеих квартирах и нотариально его заверить.

Необходимо учитывать, что так как вариантов с прямыми обменами мало, то и в самом процессе участвует небольшое количество квартир.

Особенности заключения сделок

Будьте внимательны при заключении такого вида сделок. Внимательно проанализируйте все существенные условия договора. В нем детально должны быть описаны оба объекта. После осуществления взаиморасчетов осуществляется государственная регистрация. Сделка считается завершенной после получения зарегистрированных документов и физического освобождения обмениваемых квартир.

Заполните заявку:

Обмен квартир в Петрозаводске с доплатой

Недвижимость для продажи:

  • Тип недвижимости

Обратная связь

Обмен квартир в Петрозаводске с доплатой

Заявка на просмотр: