Центр недвижимости и кредитования в Петрозаводске
 → Информация → Статьи о рынке недвижимости → Какие документы нужны для продажи квартиры

Какие документы нужны для продажи квартиры

В зависимости от того, в каком виде собственности находится жилье, необходимы разные пакеты документов для его реализации. Рассмотрим вариант квартиры без участия банка, какие для покупки нужны документы. Итак, вы продаете свою недвижимость за наличный расчет. Для предъявления в Регистрационную палату понадобятся нижеперечисленные документы.

Свидетельство о госрегистрации права собственности. Если его по каким-то причинам нет, Регистрационная палата выдает дубликат на основании вашего заявления и своей базы данных.

Подтверждающий ваше право собственности документ. Это может быть договор дарения, договор купли продажи квартиры, свидетельство наследовния, решение суда, документ о приватизации. Если документ (основание вашего владения жильем) утерян, в соответствующих органах вам выдадут дубликат договора купли или продажи квартиры, приватизации или решения суда. 

  • Паспорта всех квартирных собственников.
  • Если один из собственников ребенок, то необходимо разрешение попечительского и опекунского совета (оригинал).
  • Разрешение супругов на продажу квартиры (если жилье покупалось в законном браке), заверенное у нотариуса. 
  • Данный список является основным, но есть и дополнительный перечень справок или договоров продажи квартиры. 
  • Выписка из Кадастра (технические характеристики квартиры). Получить кадастровую выписку можно в МФЦ города или Кадастровой палате. Делается она 10 дней, стоит – около 300 рублей.
  • Техпаспорт на квартиру для оформления не входит в документы для продажи квартиры, но обязан быть на руках у владельца жилья. Оформляется он в БТИ, срок изготовления 15 дней, если по срочному требованию, то за неделю.
  • Выписка из домовой книги. В ней указано, что на момент продажи жилья в ней никто не прописан. Эту справку выдает паспортный стол.
  • Выписка из Единого государственного реестра прав, в которой говорится о правообладании, в залоге ли квартира,  документы можно получить в РП или МФЦ России. 
  • Состояние лицевого счета и коммунальных задолженностей должно быть официально зарегистрировано бухгалтерией ЖЭК и паспортного стола. 

Помимо договора на квартиру покупатель может потребовать справку о психологической вменяемости продавца (из неврологического и наркологического диспансера). Можно показать водительские права (если они есть) или заказать такой документ. Количество на квартиру документов может быть разным, все зависит от жизненных обстоятельств и условий сделки. Чтобы сократить время поиска справок, обратитесь в компанию СNK, ведь профессиональные риэлторы лучше других знают, как быстро продать сложные квартиры, правильно составить договор, а главное – не продешевить. 

Договор продажи квартиры удобно скачать на профильном сайте, таком, как Центр Недвижимости и Кредитования. Мы публикуем только реально работающие документы, которыми успешно воспользовались наши клиенты. Также вы найдете образцы на квартиру доверенностей, разнообразных по назначению и стилю. Договор квартиры аренды, покупки и продажи образца текущего года поможет провести сделку юридически верно.

Заполните заявку:

Какие документы нужны для продажи квартиры

Недвижимость для продажи:

  • Тип недвижимости

Обратная связь

Какие документы нужны для продажи квартиры

Заявка на просмотр: