Центр недвижимости и кредитования в Петрозаводске
 → Информация → Статьи о рынке недвижимости → Продажа комнаты в коммунальной квартире

Продажа комнаты в коммунальной квартире

Приобретение комнаты в коммуналке для многих жителей Петрозаводска является доступным способом получения собственного жилья. Сделки, связанные с продажей комнат в коммунальной квартире, относятся к категории юридически сложных. Поэтому и продавцу, и покупателю необходимо учитывать некоторые нюансы:

  • Продажа комнаты в коммунальной квартире сегодня возможна только в случае, если недвижимость приватизирована. Сделки коммерческого характера с неприватизированной жилплощадью в России запрещены;

  • Комната в коммунальной квартире может выставляться на продажу только с согласия соседей. Следуя правилам реализации долей в общих квартирах, собственнику необходимо сначала предложить купить принадлежащие ему квадратные метры другим собственникам коммунального жилья. Иначе сделка по судебному решению может признаваться недействительной.

Коммунальная квартира, ранее не прошедшая приватизацию, тоже может выставляться на торги. Однако для начала ее все же придется приватизировать. Затем продавцу необходимо оформить нотариально документ об условиях продажи, цене части в коммунальной квартире. Эту бумагу нужно разослать всем соседям заказным письмом. Если в течение 1 месяца не поступило предложения о покупке комнаты, можно приступать к продаже квадратных метров постороннему лицу.

Разобраться в тонкостях, сопровождающих продажу квартиры ребенка или при наличии других собственников, непросто. В комнате при реализации не должно быть прописанных жильцов, коммунальная квартира продается с получением выписки из БТИ.

Если у вас есть комната в коммунальной квартире, и вы хотите выгодно ее продать или обменять, специалисты центра недвижимости CNK помогут в сжатые сроки найти покупателей на жилье в любом из районов Петрозаводска. Общая квартира будет бесплатно размещена в каталоге нашего агентства, наши юристы и риэлторы выполнят оценку комнаты. Мы предоставляем бесплатные консультации, проводим полное сопровождение сделок продажи или обмена объектов недвижимости.

Заполните заявку:

Продажа комнаты в коммунальной квартире

Недвижимость для продажи:

  • Тип недвижимости

Обратная связь

Продажа комнаты в коммунальной квартире

Заявка на просмотр: