Центр недвижимости и кредитования в Петрозаводске
 → Информация → Статьи о рынке недвижимости → Регистрация права собственности на недвижимость

Регистрация права собственности на недвижимость

Регистрация права собственности на недвижимость – установленная законодательством РФ процедура, призванная подтвердить право собственности покупателя. Без этого сделка будет считаться незаключенной.

Основные положения регистрации недвижимости в Петрозаводске

Приобрести недвижимость можно несколькими способами:

  • купля-продажа, мены или получение в дар. Такого рода сделки заключаются между гражданами или между гражданами и организациями;
  • cтроительство частного дома. Такое жилье можно построить своими силами или вступить в «долю»;
  • можно снимать жилье с последующим выкупом;
  • оформление наследства;
  • редким вариантом является получение недвижимости от государства или выигрыш, например, в лотерее.

В любом случае это значительное и дорогостоящее приобретение. Государство придает огромное значение контролю и систематизации правомочий на объекты недвижимости. Именно поэтому регистрация права собственности на недвижимость и связанные с этим права установления, изменения и прекращения владения собственностью должны быть оформлены на государственном уровне.

Как оформить регистрацию недвижимости в Петрозаводске?

Регистрация недвижимости проходит на основании следующих документов (оригиналы и копии):

  • заявления покупателя и продавца;
  • документы, удостоверяющие личность сторон (Паспорт, ИНН);
  • доказательства права собственности;
  • выписка из государственного кадастра недвижимости;
  • подтверждение оплаты госпошлины;
  • договор купли-продажи в 3-х экз.

Этот перечень не является исключительным. Могут потребоваться и иные документы. Направить документы можно следующими способами:

  • принести лично в любой орган Росреестра, где осуществляется регистрация права собственности на недвижимость и который находится по месту нахождения объекта;
  • направить по почте (в этом случае копии документов должны быть нотариально заверены);
  • через интернет (необходимо наличие электронно-цифровой подписи).

Важно: даже если сделка купли-продажи заключена и заплачены деньги, жилое помещение передается покупателю только после того, как будет осуществлена регистрация сделок с недвижимостью в государственных органах.

Регистрацию недвижимости могут не оформить

Регистрация сделок с недвижимостью может и не состояться. Причины отказа регистрации недвижимости:

  • неполный или неправильно оформленный пакет документов;
  • обнаружение недостоверных сведений или несоответствий.

Если сведения подтверждаются, то регистрация недвижимости продолжается, в противном же случае выносится отказ.

Заполните заявку:

Регистрация права собственности на недвижимость

Недвижимость для продажи:

  • Тип недвижимости

Обратная связь

Регистрация права собственности на недвижимость

Заявка на просмотр: